10668-10670 Av. Audoin

Montréal (Montréal-Nord), Montréal H1H5E6

Duplex | MLS: 27078663

799 000 $


Description

Superbe duplex double occupation entièrement rénové, situé sur une rue paisible de Montréal-Nord. Le rez-de-chaussée et le sous-sol comptent 3 chambres au total. Immense terrain offrant de multiples possibilités : agrandissement, garage, jardin, etc. Idéal pour famille, intergénération ou investissement. Proche des écoles, parcs, commerces, transport et futur prolongement du métro. Opportunité rare!

Inclus : 2 thermopompes murales,2 chauffe eau,Cabanon,Thermostats intelligents HILO

Exclus : Stores & rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 28.0 x 19.0 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.0 x 8.0 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 14.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1948

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x30 P
Superficie 5374 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4401 / année
Taxes scolaires (2025) $ 476 / année

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