Façade 
Façade 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Bureau 
Face arrière 
Cour 
Cour 
Proximité 
Description
Superbe maison de plain-pied idéale pour une famille avec ses 4 ch. et 2 salles de bain, située sur une rue calme à côté de l'école primaire! Appartenant à la même famille depuis 35 ans, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle, un magnifique salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, 2 grandes chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol. Le sous-sol comprend aussi une immense salle familiale et un bureau. Belle cour arrière gazonnée, jolie galerie avant pleine de verdure et grand stationnement dans l'allée. Très bien située à prox. du Parc de l'Île-de-la-Visitation et de la piste cyclable au bord de l'eau!
*LOCALISATION DE CHOIX* Belle maison unifamiliale de 4 ch.
et 2 salles de bain très bien située près de l'école
primaire René-Guénette, du parc de l'île-de-la-Visitation
et de la piste cyclable du boul. Gouin, au bord de l'eau.
Cette maison, une construction de pierre et brique sur 4
côtés, appartient au même propriétaire depuis 35 ans et est
prête à accueillir une nouvelle famille!
Vous aurez un coup de coeur immédiat dès votre arrivée pour
l'immense galerie avant avec sa belle verdure sur le muret
et ses fleurs. Vous prendrez plaisir à vous asseoir et
discuter autour d'un café lors des belles soirées d'été
avec vos amis ou votre famille. Entrons.
Un très beau salon et une grande salle à manger vous
permettront de recevoir confortablement famille et amis
dans cette demeure aux divisions pratiques et bien pensées.
Les pièces principales sont à aire ouverte et très
éclairées grâce à une belle fenestration. Beau plancher de
bois franc au RDC et dans les chambres.
La cuisine comporte un coin dinette et une entrée
indépendante avec balcon donnant sur le côté de la maison
et permettant aussi d'accéder au sous-sol.
On retrouve 2 chambres à l'étage de bonne dimension, dont
la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, la propriété vous offre une immense salle
familiale pouvant servir autant de salle de jeux pour les
enfants, de salle de cinéma maison ou de 2e salon.
Le sous-sol comporte 2 autres belles chambres, parfaites
pour vos enfants ou ados. Une 2e salle de bain complète est
adjacente à l'une des chambres. On y retrouve aussi un
bureau parfait pour le télétravail ou pouvant servir de
pièce de rangement. Les placards sont de bonne dimension.
Un beau terrain de 4000 pieds carrés avec une cour arrière
gazonnée et une terrasse bénéficient à cette solide
propriété. Vous pourrez aménager la cour selon vos goûts en
y ajoutant un spa, une piscine ou un grand jardin. Beaucoup
de verdure dans la cour, qui est clôturée.
Un stationnement très pratique vous permettra de garer 2 ou
3 voitures dans l'allée asphaltée. Notez qu'il y a une 2e
entrée sur le côté pour accès direct au sous-sol.
La maison est située sur une rue calme et peu passante,
dans un secteur homogène et familial. Le boul.
Henri-Bourassa au coin de la rue permet un accès rapide au
transport en commun (bus 69 et 48) vers le métro. Le SRB
Pie-IX à quelques rues offre une autre option de transport
vers le centre-ville.
À PROXIMITÉ:
La propriété est située à côté de l'école primaire et à
prox. de plusieurs parcs, écoles secondaires et de tous les
services. Elle offre un accès rapide vers Laval par l'aut.
19 ou le pont Pie-IX.
- École primaire René-Guénette: à 100m sur la même rue!
- Piste cyclable du boul. Gouin: à 400m
- Parc Pilon : à 550m
- École sec. Calixa-Lavallée: à 1,4 km.
- Parc de l'île-de-la-Visitation: à 2,7km
- Hôpital Fleury : à 2,7 km
- Collège Mont-St-Louis: à 2,8 km
- Parc des Hirondelles: à 2,2 km
À VOIR!
Inclus : stores, rideaux, fixtures.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 10.10 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 7.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.9 x 9.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.4 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.7 x 9.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 9.4 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE