2151 Rue Léger #305

Montréal (LaSalle), Montréal H8N0J3

Appartement | MLS: 19722515

597 000 $


Description

FLEMING SUR LE PARC (LaSalle) -- Tout neuf! Condo moderne avec plafonds de 9 pi, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une cuisine élégante avec îlot central et dosseret raffiné. Aire de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées. Inclus : espace de rangement S1-4 et stationnement intérieur S1-4 avec borne de recharge privée dédiée pour voiture électrique.

Commodités : gym complet avec espace extérieur, salle de
yoga, espace de télétravail avec Wi-Fi, salon, ainsi qu'une
piscine extérieure sur le toit avec terrasse BBQ offrant
une magnifique vue sur le mont Royal et la ville. Animaux
acceptés.

Points forts de l'emplacement :
Excellente localisation dans un quartier dynamique, à
distance de marche de nombreux commerces, restaurants,
lignes d'autobus, métro ligne verte, parc et Carrefour
Angrignon, Super C, Complexe aquatique, Cégep
André-Laurendeau, etc. À proximité des principales
autoroutes et de tous les services.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Fixtures d'éclairage et habillages de fenêtres. Le tout sans garantie légale. 1 espace de rangement et 1 stationnement intérieur Cuisinière Fulgor, réfrigérateur Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Whirlpool, climatiseur/thermopompe Hitachi, luminaires et habillages de fenêtres. Le tout sans garantie légale. 1 espace de rangement et 1 stationnement intérieur au SS1.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.4 x 7.2 P 3ième étage Bois
Salon 16.8 x 12.2 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.5 x 8.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.4 x 13.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.9 x 7.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 6.3 x 10.8 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 79.1 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 2652 / année
Taxes municipales (2025) $ 1515 / année
Taxes scolaires (2025) $ 434 / année

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